¡Cuidado! Reportan intentos de fraude con casas en venta

Una nueva modalidad de fraude inmobiliario ha comenzado a circular en redes sociales, afectando a la comunidad de Piedras Negras, Coahuila.

El modus operandi consiste en la clonación de anuncios legítimos. Personas ajenas a los propietarios y a las agencias inmobiliarias autorizadas toman las fotografías de viviendas en venta para publicarlas falsamente bajo el esquema de arrendamiento.

Un ejemplo reciente de esta estafa involucra a una propiedad ubicada en el fraccionamiento Río Bravo. Dicho inmueble se encuentra listado formalmente en el mercado de compraventa con un valor de 1.8 millones de pesos; sin embargo, personas no identificadas replicaron la información gráfica para ofrecer la residencia en renta por una tarifa mensual de solo 2,200 pesos.

Esta cifra se encuentra completamente fuera de la realidad del mercado inmobiliario local.

Tan pronto como la agencia de bienes raíces a cargo de la venta del inmueble detectó las publicaciones apócrifas, inició una campaña de denuncia en plataformas digitales para advertir a la ciudadanía que la oferta de arrendamiento es totalmente falsa.

Este tipo de estafa, conocido como “fraude del propietario ausente”, suele prosperar cuando los delincuentes exigen depósitos anticipados o transferencias para “apartar” el inmueble antes de mostrarlo, argumentando que se encuentran fuera de la ciudad o que hay muchos interesados.

Las autoridades recomiendan nunca realizar pagos sin verificar la identidad de quien realiza la oferta, así como constatar la existencia legal del contrato y del corredor inmobiliario.