Tasas hipotecarias de EU suben a 7.16%, el máximo desde 2001

La tasa de interés promedio del préstamo hipotecario más popular de EU subió a su nivel más alto desde 2001 debido a que las condiciones financieras más estrictas pesan sobre el sector de la vivienda, según mostraron el miércoles datos de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA).

La tasa de contrato promedio en una hipoteca de tasa fija a 30 años aumentó 22 puntos básicos a 7.16% en la semana que finalizó el 21 de octubre, mientras que el índice compuesto de mercado de MBA, una medida del volumen de solicitudes de préstamos hipotecarios, cayó 1.7% respecto a la semana anterior. La actividad de solicitud de hipotecas está en su ritmo más lento desde 1997.

Las tasas hipotecarias han aumentado más del doble desde principios de año, ya que la Reserva Federal sigue un camino agresivo de aumentos de las tasas de interés para controlar una inflación obstinadamente alta.

Se prevé que el banco central eleve las tasas en 75 puntos básicos por cuarta vez consecutiva al concluir su próxima reunión de política monetaria el 1 y 2 de noviembre.

Esas medidas, diseñadas para enfriar la economía lo suficiente como para frenar las presiones de los precios, están pesando en el sector de la vivienda, especialmente sensible a las tasas de interés, mientras las expectativas de endurecimiento monetario de la Fed han llevado a un aumento en los rendimientos del Tesoro.

El rendimiento a 10 años de los bonos del Tesoro estadounidense actúa como punto de referencia para las tasas hipotecarias.